根据相关法律规定，房屋装修需符合建筑规范和产权要求，以下结合具体条款分析：
《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用。”若房屋为新建房改房，需先取得竣工验收报告（参考房改房相关政策），否则装修可能因产权或合规性问题受阻。此外，《住宅室内装饰装修管理办法》第五条明确禁止损坏房屋主体结构，十年后装修需确保不破坏房屋原有结构，若涉及房改房产权不清晰（如未完全私有化），还需遵守《关于深化城镇住房制度改革的决定》中“转让需满足条件”的规定，避免因产权问题导致装修权益受损。综上，十年后装修需先确认房屋验收合格及产权清晰，否则可能面临合规风险。
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房子十年后装修可能遇到以下特殊情况：
1. 政策调整例外：部分地区因老旧小区改造，允许十年以上房屋在政府指导下提前装修，并给予补贴，此时装修成本更低；
2. 紧急情况许可：若房屋因漏水等问题危及邻居安全，可向住建部门申请紧急装修许可，无需等待常规审批流程，加快装修进度；
3. 房改房特殊政策：部分房改房在十年后可通过补缴土地出让金获得完全产权，此时装修不受原单位限制，权益更有保障。
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房子十年后装修的可行性需结合房屋现状、材料耐久性等因素综合判断。以下从不同情况为您分析：
1. 若房屋未出现明显结构损坏且装修材料未严重老化，十年后装修是可行的；
2. 若房屋所在地区气候潮湿或存在其他易导致装修材料损坏的因素，可能需要提前检查和处理；
3. 若涉及房改房等特殊产权类型，需先确认产权是否清晰，避免因产权问题影响装修。
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房子十年后装修可能存在以下法律风险：
1. 产权纠纷风险：例如房改房原单位未办理完全产权，业主装修后被要求腾退，导致装修费用损失；
2. 合规处罚风险：如未按新规办理装修许可，被住建部门查处，面临罚款或停工整改，延误入住时间。

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