房子被拆除面积超100平方米的处理结果可能受以下特殊情况影响，需具体分析。 1. 房屋属于历史遗留问题：若房屋建设于《城乡规划法》实施前（2008年1月1日），且符合当时的政策规定，即使未取得建设工程规划许可证，部分地区可能认定为合法建筑，此时拆除面积超100平方米的行为可能因实体违法被撤销。例如，某老旧小区房屋建于1990年，未办理房产证，但属于历史遗留的合法建筑，拆迁时被超面积拆除，最终法院判决拆除行为违法并支持赔偿请求。 2. 拆除行为属于紧急避险：若房屋因存在严重安全隐患（如危房可能倒塌危及公共安全），行政机关采取紧急拆除措施，即使拆除面积超100平方米，也可能因符合紧急避险的法定情形而不被认定为违法。例如，某房屋因地震成为危房，行政机关为防止倒塌伤人紧急拆除超100平方米，该行为无需承担违法责任。
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房子被拆除面积超100平方米时，部分当事人可能因操作不当导致维权困难，以下是常见的错误行为。 1. 暴力对抗拆除：部分当事人在房屋被拆除时采取暴力阻止的方式，可能因涉嫌妨害公务被行政处罚甚至追究刑事责任，反而错失合法维权的机会，且无法改变房屋被拆除的事实。 2. 忽视证据保存：未及时收集房屋权属证明、拆除过程的影像资料，或丢失拆迁方出具的相关文件，导致后续维权时因缺乏证据无法证明拆除行为违法。 3. 超期维权：根据法律规定，对拆除行为不服的行政复议申请期限为60日，行政诉讼期限为6个月，若超过法定期限才主张权利，将丧失胜诉权。 若您正面临类似问题，建议及时咨询专业律师，避免因错误操作影响维权结果。
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房子被拆除面积超100平方米可能存在以下法律风险点，需引起重视。 1. 行政赔偿请求被驳回风险：若房屋被拆除后，当事人未在法定期限内（一般为拆除行为确认违法后2年内）提出行政赔偿申请，或无法证明房屋的合法面积、建设成本，法院可能驳回赔偿请求。例如，某当事人房屋被违法拆除超100平方米，但因未保存房产证和建设发票，无法证明房屋的合法面积及价值，最终仅获得少量补偿。 2. 诉讼时效经过风险：根据《行政诉讼法》规定，对拆除行为不服的诉讼时效为6个月，自知道或应当知道拆除行为之日起计算。例如，某当事人房屋被拆除超100平方米后，因忙于其他事务未及时维权，1年后才向法院起诉，法院以超过诉讼时效为由驳回起诉，无法获得法律救济。
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您咨询的房子被拆除面积超100平方米是否违法，需结合具体法律规定分析。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”若您的房屋属于合法建筑（已取得房产证或建设工程规划许可证），拆除面积超100平方米且未获得合法审批，拆除行为违反该条款；若房屋为违法建筑，但拆除程序未遵循法定流程（如未下达限期拆除决定书、未告知复议诉讼权利），则违反《行政强制法》相关程序规定，仍属违法。

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